letzte Einheit mit ca. 130m² Wfl. frei

Kaufpreis ab ca. € 348.400,--

• komfortsanierte Eigentumswohnungen/Häuser 
• Bazsicherheit: Erster Bauabschnitt hat begonnen
• Baubegleitendes Qualitätscontrolling
• zertifizierung durch den Tüv Süd nach Abnahme
• Häuser mit Terrassen oder Gartenanteilen
• Wohnflächen von ca. 107m² bis ca.143 m²
• Denkmalabschreibungen gemäß § 7i/10f EStG bis zu ca. 65% des Kaufpreises
• günstige Kaufpreise ab EUR 2690m²
• realistische Mieten ab ca. EUR 8/m2· 

• exklusive Inneneinrichtung
• hochwertige Ausstattung gehobene Bauqualität
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser

     Alle Kaufpreise Gelten zzgl. 3,57% Maklercourtage

Von der Kunst, Kultur in Kapital zu verwandeln

Der denkmalgeschützte Neuhalfenshof in Köln Volkhoven wird zur Zeit kernsaniert und in hochwertige Eigentumswohnungen umgewandelt.

Einen zusätzlichen Vorteil genießen die neuen Eigentümer mit den steuerlichen Vorteilen der Denkmalimmobilie. Die begünstigten Modernisierungskosten können Kapitalanleger nach §7i  EStG über 12 Jahre zu 100% und Selbstnutzer über 10 Jahre zu 90% abschreiben.

Hochwertig und stilsicher ausgestattet, profitieren Sie von Trends, sondern von Fakten: historische Bausubstanz in Ballungszentren wird immer seine Ausnahmestellung bewahren.